domingo, 25 de junho de 2017

REFORMA DE APARTAMENTO NO LEME (AV. ATLÂNTICA) - INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS

 
 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
As instalações elétricas passaram pelo teto do apartamento até o quadro de luz que fica na área de serviço na parede onde era a porta do banheiro de empregada

ENTRADA DA PORTA SOCIAL JÁ ALTERADA
A porta de entrada foi fechada e aberta no novo hall criado em parte da antiga cozinha.

PAREDES DA VARANDA DEMOLIDAS E PINTADAS DE TINTA BRANCA

 
 PAREDES DOS QUARTOS PINTADAS DE BRANCO


PAREDES DA COZINHA ACABADAS
O porcelanato 60x60cm da Eliane imitando perfeitamente e o ladrilho foi aplicado em toda parede da pia, pois seu valor era próximo ao revestimento branco aplicado no restante das paredes

ACABAMENTOS DOS BANHEIROS
Nos banheiros social e suite foram revestidos de porcelanatos nos pisos e paredes e no lavabo as paredes foram preparadas para entrar tecnocimento

quarta-feira, 21 de junho de 2017

REFORMA DE APARTAMENTO NO LEME (AV. ATLÂNTICA) - DEMOLIR/CONSTRUIR

PLANTA DEMOLIR/CONSTRUIR
 
A planta Demolir/Construir é fundamental para a demarcação dos novos espaços. Salva-se a estrutura e as colunas de instalações e o restante é demolido nas áreas de intervenção, daí surgem as novas paredes. 

A demolição deve ser procedida de um laudo de engenheiro estrutural e no caso deste apartamento, muitas paredes foram demolidas para serem construídas em outros locais.

 As áreas de maior intervenção foram as da varanda com o quarto junto a sala onde foram demolidas todas paredes para se criar o espaço Gourmet e as áreas do banheiro, cozinha, dependências e  o último quarto que foram totalmente modificadas a fim de aumentar o último quarto transformando o em uma suite, mudar o hall de entrada de lugar pegando um pedaço da cozinha e criar um banheiro social e um lavabo

 DEMOLIÇÃO DA COZINHA E QUARTO DE EMPREGADA

 
DEMOLIÇÃO DAS PAREDES DO QUARTO PARA A VARANDA E PARA A SALA

  
 DEMOLIÇÃO DO BANHEIRO

CONSTRUÇÃO DOS 3 BANHEIROS

CONSTRUÇÃO DO NOVO HALL DE ENTRADA

sábado, 17 de junho de 2017

REFORMA DE APARTAMENTO NO LEME (AV. ATLÂNTICA) - ESTUDO PRELIMINAR

A PLANTA ANTES E DEPOIS DA OBRA


Por esta planta vocês podem verificar como era e como ficou o apartamento depois da obra. Destaque para a área molhada (banheiros  e cozinha) e para o espaço gourmet que sofreram maiores modificações.

Parte do mobiliário, alguns quadros e os eletrodomésticos do cliente foram aproveitados no novo apartamento.

 ELETRODOMÉSTICOS APROVEITADOS

 MOBILIÁRIO APROVEITADO

QUADROS APROVEITADOS

terça-feira, 13 de junho de 2017

REFORMA DE APARTAMENTO NO LEME (AV. ATLÂNTICA) - PLANTA INICIAL

 PLANTA BAIXA - LEVANTAMENTO

As postagens a seguir serão sobre um apartamento que passou por uma reforma radical para atender ao programa de necessidades dos clientes.
A execução desta obra foi feita com meu acompanhamento pela Tecnomaster Engenharia
Os clientes são um casal que ainda não estavam programando ter filhos, pois este projeto é de 2013 e o projeto do quarto dos primeiro filho só foi executado tempos depois.
O apartamento é amplo, têm 117m² e na sua planta inicial tinha uma sala de estar pequena, uma sala de jantar mais ampla, 3 quartos, uma varanda, um banheiro, cozinha e área de serviço.
Os clientes tem uma família grande e unida e solicitaram uma área de convivência maior. Então a ideia era que a porta da entrada as sala de estar fosse fechada e aberta onde era a cozinha que seria diminuída no sentido longitudinal para ganhar um hall de entrada. Esta sala se transformaria em um Home Office/Home Theater que poderia se unir a sala de estar que passou a ser onde era a de jantar.
O quarto com parede anexa a sala de jantar seria unido à sala e as paredes para a varanda, demolidas criando assim uma área gourmet para abrigar uma mesa com 10 lugares e uma bancada de apoio para a comida ser ali preparada.
Como o banheiro era muito grande o cliente pediu que o transformasse em 2 e na verdade a planta permitiu que fosse transformado em 2 e mais um lavabo que ficou na área social. Uma parte do banheiro ainda foi agregada à cozinha e à área de serviço.
O quarto de empregada diminuiu para complementar o banheiro da suíte e para abrigar o closet do casal
Vocês vão conferir todos esses detalhas nas postagens sequenciais.


BANHEIRO ANTES (QUE SE TRANSFORMOU EM 3)

 COZINHA ANTES

 QUARTO E VARANDA QUE SE TRANSFORMARAM EM ESPAÇO GOURMET

 QUARTO DO FILHO ANTES

QUARTO DO CASAL ANTES

 SALA DE JANTAR ANTES

 SALA DE ESTAR ANTES

quarta-feira, 7 de junho de 2017

REFORMA DE APARTAMENTO NO LARGO DO MACHADO - COZINHA




A cozinha ainda estava como quando foi adquirida na compra do imóvel. A solicitação do cliente foi de uma cozinha bem colorida para combinar com o mobiliário da sala deles que também é bem colorido. A sugestão do nosso escritório foi que a cozinha em si tivesse o mobiliário mais neutro e que as cores fossem colocadas realçando um pilar e a frente do balcão, pois se no futuro mudassem de ideia sobre as cores, seria simples de se resolver. Por isso a cozinha tem mobiliário branco com madeirado, o balcão foi revestido em fórmica verde com bits madeirados e a parede ao lado foi pintada de roxo.

ANTES



3D



3D



 
DEPOIS



 
 DEPOIS
Entrada

 
DEPOIS



sábado, 3 de junho de 2017

REFORMA DE APARTAMENTO NO LARGO DO MACHADO - QUARTO/ESCRITÓRIO



O projeto de um quarto de apenas 7m² contratado por um jovem casal foi um desafio. O casal gostaria de explorar ao máximo o seu uso por isso solicitou que o quarto fosse multiuso.
Gostariam de usar o quarto como escritório mas não queriam abrir mão de seu uso como quarto de hóspedes porque sempre recebem visitas, além disto gostariam de ter um armário de roupas complementar  pois o do quarto do casal era muito pequeno. Também solicitaras uma sapateira e que o quarto fosse bem colorido.
Desafio aceito,  junto com a arquiteta Gabriela Andaku o projeto foi desenvolvido usando a Camaflage (cama embutida no armário) dentro de um dos armários com porta retrátil para liberar o espaço no quarto.

ANTES
Um quarto com apenas 7m²

 3D
Um quarto multiuso que pode ser utilizado como home office e como quarto de hóspedes
 CAMA RETRÁTIL
Quando o ambiente é utilizado como escritório a cama fica recolhida no armário.

 A porta também é retrátil.

 APROVEITAMENTO TOTAL
No armário para roupas com portas de correr existe uma parte com cabides na parte de cima e embaixo e outra parte com gavetas e prateleiras.
Até acima da porta de entrada do quarto foi colocado um pequeno armário.


MESA RETRÁTIL
Para liberar espaço quando a cama está em uso, a bancada também é retrátil.



SAPATEIRA
A sapateira foi projetada com a profundidade de um pilar existente no quarto, isto é 19 cm e o sapato é colocado de lado.